买二手门市房 、价值40W,过户费需要多少钱?
1 、买二手门市房，价值40万元 ，过户费用包括以下几个部分： 契税：如果房产交易已满五年 ，没有营业税，买方只需缴纳3%的契税。 过户手续费：按照购房款的1%支付 ，涵盖契税和所得税。 手续费：按照房屋面积每平方米6元支付 。 产权登记费：80元 。 房屋评估费：按照评估金额的0.5%支付。
2、过户费一般要看房子的年限 。如果在交易五年后买房子 ，就没有营业税，只交3％的契税 。房屋过户费用是以1％的比例支付购房款 ，这是契税；所得税也一样；然后按照房子6/平支付手续费；产权登记费80；房屋评估费为评估金额的0.5％。这些是需要支付的费用 ，这些是房屋过户费用 。
3 、过户手续费11个点（五年内） 。比如你想卖40W就是44000元 过户费=营业税+契税+个人所得税+土地出让金+一系列其他费用 过户费没有哪方付的说法，买方卖方谁承担都是一回事 ，都是买方掏钱就对了。
...卖方说明不出任何费用,我想知道我需要缴纳的过户费一共多少钱...
作为卖家 ，在二手房交易中需要缴纳的过户费用主要包括营业税 、个人所得税以及其他杂费，总体费用比例大约在房屋总价的6%至10%之间 ，具体数额还需根据房屋实际情况和是否通过中介等因素确定 。以下是详细的费用说明：营业税：税率：大约为房屋总价的6% 。条件：如果房屋持有时间不满五年 ，则需要缴纳此税。
房屋转移登记手续费（过户费）（住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米），买卖双方缴纳 。房屋专项维修基金（首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅7层以下 ，不配备电梯的）60元/平方米；多层住宅配备电梯的）90元/平方米；小高层、高层住宅7层以上 ，含7层145元/平方米 。
费用：按房屋正常交易价格的2%计算，由卖方承担。此费用主要在房改房 、经济适用房 、安居工程出售、转让时征收。 二手房过户验证费 费用：50元/例 。
二手房过户费需要多少钱
购买66平方米二手房花费八万元 ，过户过程中涉及多种费用 。其中 ，营业税需按房屋总价的56%计算，即4448元 ，但如果产权已满两年 ，可免征营业税。个税按1%的税率计算，共计800元 ，不过若产权满五年且出售的家庭唯一住宅 ，则可以免征个税 。
综上，购买这套60平米的二手房 ，若符合减免条件 ，实际过户费用大约为2076元，如不符合，则为29376元 。
如果房产证未满五年进行过户 ，大约需要支付3000元的税费。具体来说 ，二手房的过户税费大约是报税价的8%，其中卖方需支付1%的个人所得税（若房产证超过五年则免） 、以及5%的营业税（同样 ，房产证超过五年则免） 。而买方则需支付5%的契税 。
二手房过户费因房屋面积 、是否满两年及购房套数等因素而异 ，主要包含契税、个人所得税和增值税，具体如下：契税首套房：90平方米及以下按1%收取 ，90平方米以上按5%收取。二套房：90平方米及以下按1%收取 ，90平方米以上按2%收取 。三套房及以上：直接按3%收取 。
我买了60平米的二手房35万大概要多少钱过户费
综上，购买这套60平米的二手房 ，若符合减免条件 ，实际过户费用大约为2076元，如不符合 ，则为29376元。
如果房产证不满两年 ，大概需要支付3万元的过户费 。税费通常是根据房产报税价来计算的，大致为房产报税价的8% 。其中，卖方需缴纳的税费包括个人所得税1% ，如果房产证超过五年则免征；以及增值税5% ，如果房产证超过两年则免征。而买方则需缴纳契税5%。
万二手房过户费约为：契税为房屋价值的百分之三，交易手续费和登记费合计约数百元至千元不等 。以下是具体解释：首先 ，我们要明确过户费用并不单单只包括过户登记费和交易手续费 。它包括了契税在内的几种主要费用。对于二手房交易来说 ，契税是其中一项重要的费用 。
海口二手房过户费用是多少钱
海口二手房过户费用是根据房产的具体情况来决定的，具体金额需要结合房屋面积 、成交价格等因素来计算 。大致费用可能在几千元至数万元之间。以下是对海口二手房过户费用的 过户费用的构成 海口二手房过户费用主要包括契税 、增值税、个人所得税以及交易手续费等 。
二手房的征收费用是5元钱一平方米 ，由买卖双方平分 。工本费及档案管理费 房子在一百平方米以上的费用是145元。房子在一百平方米以下的费用是125元 。营业税及附加费（教育附加、城建费）按照5%征收 ，房产证满5年的免征 。个人所得税 有购房发票情况：按照差价的20%计征，无差价不征。
海口二手房过户费用主要包括契税 、增值税和个人所得税等 。契税根据房屋面积和购买年限有所不同 ，一般按照房屋成交价的1%\~3%收取 。增值税在特定情况下需要缴纳 ，如房屋未满两年。个人所得税则为出售房屋的收益部分的20%。此外，还包括交易手续费等杂费 ，大致在几千元左右 。
交易手续费：住宅6元/平米 ，非住宅10元/平米 。 登记费：80元（工本费），共有权证20元。买家税费： 契税：面积在144平米以上的，税率为3%；面积在90平米以下（首套房） ，税率为1%；面积在90-144平米之间（首套房） ，税率为5% 。
120平米二手房过户费是多少
1 、费用：一般情况在200元内 。总结：过户费用主要包括契税、营业税 、个人所得税 、交易费、测绘费以及权属登记费及取证费。具体金额需根据房屋评估价 、房产证办理时间 、是否为首套房和唯一住房等因素确定 。建议咨询当地房产中介或相关部门以获取准确费用信息 。
2、在出售一套120平米的房子时，卖方需要缴纳评估价总价6%的营业税以及1%的个人所得税。买家则需承担契税 ，具体税率取决于购买情况和房屋面积：首次购买且面积小于90平米 ，契税为评估总价的1%；90-140平米的，为5%；140平米以上的非普通住宅 ，则为3% 。
3 、绛县120平米 、总价15万的二手房过户费用可能在数千至数万元之间 。具体费用构成如下：契税：根据绛县的契税政策 ，契税是过户费用的主要组成部分，具体金额依据房屋成交价的一定比例计算 ，但具体比例可能因政策而异。
4、具体到120平米的二手房 ，如果房屋价值适中，交易手续不太复杂 ，费用可能在1万到数万之间 。然而 ，这是一个大致的估计，具体的费用还需要根据房屋的具体情况 、地区差异以及其他因素来确定 。因此，建议在交易前咨询当地的房产中介或相关部门 ，以获取准确的费用信息。
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